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15家银行申请查封佳兆业资产多项目受波及

发布时间:2019-09-14 02:36:15 编辑:笔名

15家银行申请查封佳兆业资产 多项目受波及

北青房产杨佼

深陷泥潭的佳兆业集团控股有限公司(下称 佳兆业 ),正在加速坠入危机的深渊,其命运已经岌岌可危。

继中信银行向法院提出诉前财产保全、申请查封佳兆业资产之后,引起连锁反应。1月8月,又有14家金融机构,向法院申请查封佳兆业资产。

据公开信息显示,中信银行深圳分行向法院申请诉前财产保全、查封佳兆业资产的立案时间为1月6日。与该行有金融往来的佳兆业悦峰项目和城市广场项目,都已经被锁定房源。

1月9日,深圳中院公示的申请查封财产保全、查封佳兆业资产的银行有9家,分别为中国银行、工商银行、建设银行、华夏银行、北京银行、渤海银行、江苏银行、宁波银行、交通银行;4家信托公司是平安信托、中铁信托、兴业信托、华润深国投,此外还有平安大华汇通财富管理有限公司,立案时间均为1月8日,除中国银行深圳分行布吉支行外,其他均已进入审理状态。

加上中信银行,截至《第一财经》发稿,申请财产保全、查封佳兆业资产的金融机构已达到15家。而在2014年中期业绩报告中,佳兆业披露的主要往来银行只有6家,借款总金额约为72亿元。

深圳中院公示信息显示,金融机构申请查封佳兆业资产案件的数量,目前已多达25起,其中又以中国银行最多,共计达到5起,其中4起由该行深圳分行提出,一件由中行深圳分行布吉支行提出,建行、交行、平安信托、华润深国投则各为两件,工行、华夏银行、北京银行、渤海银行、江苏银行、宁波银行、中铁信托、兴业信托、平安大华汇通财富管理有限公司各一件。

而案件被申请人亦已多达数十名,但主要集中在深圳地区。在这些被申请人中,涉及案件数量最多的是佳兆业商业集团有限公司、佳兆业集团(深圳)有限公司、宝吉工艺品(深圳)有限公司。此外,还有佳兆业旗下的佳兆业地产(深圳)有限公司、佳兆业置业(深圳)有限公司、深圳大鹏佳兆业房地产开发有限公司、深圳龙岗佳兆业房地产开发有限公司、深圳南澳佳兆业房地产开发有限公司、深圳市悦峰投资有限公司等18家。

佳兆业危机始于2014年11月下旬,其多项未售物业陆续被深圳市规划和国土委员会 锁定房源 。此前,多家与佳兆业存在资金往来的金融机构人士均向《第一财经》表示,佳兆业业务受影响最大的还是深圳区域,其他地区仍在正常运营。

而从目前来看,危机正在向深圳以外地区迅速扩散。深圳中院立案信息显示,佳兆业位于珠海、大连、惠州、苏州四地的项目,已分别被平安大华汇通财富管理有限公司、平安信托、交通银行、华润深国投四家金融机构申请查封。这意味着,佳兆业更大范围的危机可能已经开始。

《第一财经》从消息人事处获悉,目前有33家金融机构已经或正在申请诉前财产保全、查封佳兆业资产,保全资产总额高达数百亿元,远远超过其2014年中期业绩报告披露的297亿元借款总额。


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