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2016广州二手房均价多少有人知道不

发布时间:2019-11-21 18:07:09 编辑:笔名

外地人怎么在广州买房?问题详情:无广州户口,没有社保或者社保不足年限,是否有办法在广州市区买房,例如二手房简约风格餐厅装修设计2016

推荐回答:外地人在广州买房有什么条件?

外地人在广州市满足以下条件就可以购房:

一、社保满 年(中间不可以断),必须是广州市社保,如果是广东省社保需参保公司注册地为广州;

二、个人所得税 年以上,条件同第一条;

三、公司法人一年纳税10万以上。

处理方案:

一、购买社保、或申报个人所得税;

二、入户广州,成为广州户籍。

方案时长:

购买社保需 年以上,入户时长需1年。

购房资格:

1、在广州工作满一年。

2、能提供一年以上纳税证明或者社保证明,两年累计要有1 个月社保证明。

这两个条件也是在广州买房最基本条件。

另外,还要在广州没有房子才可以买。

、贷款,如果可以买房,限制就没有,跟普通买房一样,提供流水,收入证明等等。

详情也可以关注房管局最新公布的新规。

在广州买房难不难?问题详情:想在天河买一个一房一厅200万以下的二手房,看了半个月的楼盘,好的很抢手也很少人放盘。

听说一手也很火爆,走在路上好多人在谈论买房的事,4万左右的单价,房市又这么火爆,是不是房价到顶了?朋友及朋友的朋友都在急着下定,心理好矛盾。

不知道大家怎么看?

推荐回答:在广州买房难不难要根据实际情况而定。

广州作为一个一线城市,在一线城市中它的房价是最低的,部分二线三线城市部分地区房价还超过了广州。

很多时候一提房价,就会认为广州房价如何高,其实真实的情况不一定是这样。

广州的房价在各个区是不一样的。

你要在哪个区域买房,决定了你买房的难易程度。

广州作为一线城市,它包容性强,经济活跌,外来人口众多,物品极大丰富,生活成本相对也比较低的,比较容易生活。

广州的各个区域经济发展不一样,房价也不相同。

你如果在最繁华的区域购买房子,如珠江新城,天河城一带购买, 至6万一个平方的房价,感觉有点高了,选择也不多。

这可是广州最繁华的地段呀,这个房价你可能感觉比较高,可你同北京,上海或者深圳最繁华的地段比一比,就会感觉这个房价几乎不是一个事儿,但作为普通的百姓,在这些地段买房当然难了。

在广州其它的新区购房子其实也没有那么难,作为工薪家庭如果有上万的收入,有足够的首期,有稳定的工作来源均可考虑买房。

如增城,番禺,花都,从化,南沙区,这些区域好的地段相对贵一点,2万多 万,但是一般的地段1万元上下的都有。

偏一点的地方几千元的也有。

很多人一说房价如何上涨如何高,广州总是躺着中枪。

这些年广州的房价确实也在上涨,可是物价上涨和生活成上涨的市场造成的。

没有理由二线城市三线城市房价都两万了,广州还一万,这个情况不现实。

在现阶段来看,广州的房价一直都是稳定的,也是接地气的。

近两年来,广州房价上涨了不少,如果作为一个普通的工人,收入几千元确实难以买房了,如果家庭收入过万,对区域不要太挑剔,在广州也是可以置业的,可以选择新区的新房,也可以考虑新区的二首房,这要从你自己的条件需求去衡量和选择,不能拿着买自行车的钱想着去买宝马,这个是不现实的确是也很难。

但是理性想一想,广州毕竟是一个一线城市,拥有足够多的人口,房子一定是一个需求相对大的一个产品,顺应市场也是合理的。

总而言之,广州是一个适合创业,适合生活的地方,如果想在广州生活置业,可以实地了解一下广州,广州就是广州,务实而低调!

沈阳二手房均价8242元排全国第81位,你觉得沈阳二手房房价高吗?问题详情:最新数据显示,北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛分别居2017年12月中国城市二手房房价前十名。

其中沈阳二手房均价8242元排全国第81位!你们感受一下房价,在两百多个城市中,二手房房价最高的城市为北京,达到67822元/平方米,最低城市为广西来宾,仅2652/平方米。

数据还显示,一线城市平均房价为528 4元/平方米,二线城市平均房价为14 64元/平方米,三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。

推荐回答:建议如果有能力或者有需求,尽快买沈阳的房子:第一,目前较安全的银行理财,年收益率不超过5.5%;第二,仅从沈阳房价看,2017年上涨11%;第三,如果自己无房,那么以中国人习惯,怎么也得有个自己的房子,所以需要买房;第四,如果有多余的房子可以出租,那么除了享受房价上涨的好处,沈阳每年租金收入相当于房价的 0分之一左右。

也就是说综合收益率为房价上涨加租金收入,大约为12--15%;在中国,小百姓还能找到比这个更保值的投资方式吗?!

假如有 0万,是在广州买市区买二手房,还是买增城新房好?问题详情:刚需房,两人一共月入1万6,都有公积金,在市区上班,在考虑是买附近二手房,还是增城新房,请大家给个建议,谢谢!

推荐回答: O万?这个钱好像要在这两个地方买房可能是有点难了!我不知朋友你现在是否还在广州居住,对广州现在的房价是否有去了解一下?其实 O万如果在广东其它城市买房可能还不够,更不要说想在广州地区买房啦!

根据最新消息,广州现有的二手房现在房价也是居高不下,可以说是水涨船高啦!一些二手房如果是在比较中心闹区的,如天河区的东圃,房龄在5年左右的现在每平米最少需要 至4万元,在比较边缘的环境较差的也不会少于2万元。

就是要求不大的8O平米也需要在2OO到 OO万左右元。

确实数字 O万还相差得远!

还有就是想在增城区买新房,现在增城房价也不低了!由于受到中心市区房价居高不下的影响,比如在增城荔城的绿湖国际城小区:面积69一122平米的房价,每平米需要在142OO元左右。

在增城的朱城保利中航城79一126平米的,每平米也要2OOOO元左右。

这些只是提供参考,当然还有比这些更高档更值钱的地方。

说实话,如果想要在广州地区买房子?不单这 O万元远远不够,做首付可能还不够!还有就是工作地方也需要列入你考虑范围。

如地铁,公交车是否到位?收入的钱和供房,管理等等需要的钱能否支持得了!另外买房还需要有连续购买 年以上的社保才能购买。

以上是本人浅见,希望能给你提供参考。

我没有扫你兴的意思,是实话实说!祝你心想事成!

在广州有居住证了。

现在二手房东还叫复印身份证给他,到底要不要复印?推荐回答:租房要提供身份证复印件是完全正常的,就是明确规定所有房东都要保留租客的身份信息备查,不然房东是要受罚的。

如果你担心身份证复印件被用于其他用途,可以在复印件上手写一行“本证明仅用于租房备案,不做他用”,字迹要覆盖身份证正面。

这样即使在复印,这行字也是无法去掉的。

不仅要验对方的身份证,而且要验对方的房产证。

1、一般租房者注意事项:

(一)在租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。

如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。

(二)分析一下自己的需求情况。

是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

(三)在自己比较陌生的环境里找房子,最好通过中介机构。

因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。

法律注意事项: 首先一定要查验对方证件。

签约之前,应该要求房东提供房产证、身份证,必要时需要有户口本等证件的原件。

有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告,自称是房东,骗得房租后逃走,半个月后真正的房东出现,那时受骗者只有哭的份儿了。

也有非法中介使用类似伎俩骗人的案例,如果房子是通过中介租赁,一定要看他的营业执照。

其次,重文字轻承诺。

如果承租人入住后自己新添加的设施,最好与房东协商后签订文字合同。

如果你已看中要租的房子, 先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权。

希望以上回答对大家有所帮助,谢谢

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